最近几年越来越多的中国人选择在海外置业，一些人为留学的子女在留学当地购置房产，也有一些人将多余的资产做海外不动产投资配置，因此，我们最近几年也为国内客户办理了多个海外置业项目，通过与海外律师事务所的合作，我们辅助客户成功实现了海外置业计划。

由于此类置业项目系不动产投资，虽然购买方是中国人，但交易适用的法律仍然是房产所在地的法律，为客户提供项目法律服务的主导律师也是当地的律师。项目交易的法律文件必须由客户本人（已婚情况下，需要配偶）签字，如果客户身在国内不方便或者来不及在文件截止期签署这些文件，此时我们作为客户的中国律师，在和负责置业项目的当地律师充分沟通之后，及时将需要客户签署的所有交易法律文件整理成册，然后为客户安排面签这些交易文件。与此同时，作为见证客户身份和签字的中国律师，我们同时需要提供律师见证签字，有些项目交易文件中有特别要求中国律师签字的法律文件。所有文件签署完毕后，根据当地律师的要求，将签字的文件和其他必须证件及时快递给国外律师，确保国外律师可以开展项目下一阶段工作。此后，如果客户在购房资金购汇汇款环节遇到障碍，我们也会为客户提供外汇购汇相关法律服务，为客户有效降低购房合同付款违约法律风险。

如果您也有这方面的法律服务需求，欢迎您联系刘海燕律师团队，北京德和衡（上海）律师事务所。