原告与被告签订《房地产买卖合同》一份，小区开始办理产权证书，到现在几乎办理完毕，原告多次通知被告协助其办理产权过户手续，遭到拒绝。并提出要求支付三十万，否则拒不办理房产证到自己名下，也别想办理到买受人名下。

孙绍军律师建议：

1、根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；同时该法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2、按照合同约定分清相应的税费承担问题。

3、该类纠纷只能通过诉讼途径解决，并建议在诉讼中采取保全措施。如果不能保全，就意味着卖方可以随时转移该房屋，第三人可以主张善意取得，导致合同无法实际履行，可能导致败诉。所以打好诉前保全、诉中保全之战是安置房买卖诉讼的关键之战。