所有权性质是指什么

　　一、 所有权的性质是指什么

　　（一）所有权的性质：

　　1、所有权是绝对权；

　　2、所有权具有排他性；

　　3、所有权是最完全的物权；

　　4、所有权具有弹力性；

　　5、所有权具有永久性；

　　6、所有权具有观念性；

　　7、所有权具有平等性。

　　二、 所有权包括哪些

　　（一）占有

　　（二）使用

　　（三）收益

　　（四）处分

　　（五）其中前者是指对物予以有形的变更或毁损物的本体，后者如所有权转移或设定用益物权、担保物权。

　　上述诸权项中，使用权是所有权的灵魂，而处分权则是所有权的最终体现。

　　三、 所有权的取得

　　（一）原始取得和继受取得

　　1、原始取得指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权，包括先占、生产、收益孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。

　　2、继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，其方式主要是法律行为。

　　（二）不动产所有权的取得

　　1、依法律行为而取得：双方法律行为；单方法律行为

　　2、依法律行为以外的事实而取得：如继承、建造、法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。

　　（三）动产所有权的取得

　　1、依法律行为而取得；依法律行为以外的事实而取得所有权。

　　（四）所有权转移

　　1、指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，通常有两种方法。

　　2、动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。

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