安置房贷款流程怎么走

　　生活中，难免会遇到一些资金比较紧张的时候，有时候就会选择贷款解决。那大家知道我们购买的安置房进行贷款，流程是怎么样的？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、安置房贷款条件：

　　1、本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；

　　2、具有本地身份；

　　3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、贷款单位或个人无银行不良记录；

　　5、明确提供贷款用途；

　　6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年；

　　二、安置房贷款流程：

　　1、咨询申请，业务受理（需填申请表）；

　　2、银行调查审理批准，签受理相关合同；

　　3、银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

　　4、银行签贷款合同；

　　5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

　　6、银行人员去房管局拿取抵押预告；

　　7、放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；

　　8、客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；

　　9、定期还息，到期还款，合同终止。

　　三、安置房几大优势

　　1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

　　2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；

　　3、政府统建的房屋质量较为稳定；

　　4、安置房依托地理优势和小区配套优势，*比率与经济增长周期吻合，升幅较快；

　　5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

　　以上就是安置房贷款流程怎么走的介绍。如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。贷款流程就是上文内容，希望会有所帮助。还有其他需要了解的法律信息，欢迎上找法网进行咨询解答。