买房办理按揭流程
房价比天高这一说法是现在广为流传的一句俗语。现在的年轻人的共同两大目标就是买房和买车。确实现在的房价也是和目前工资水平差距比较大，所以有很多的年轻人会在购买房屋时选择办理购房贷款。那么买房办理按揭流程是怎么样的呢？接下来就由找法网小编为大家来解答一下关于买房办理按揭流程及其相关问题。
一、买房办理按揭流程
（一）提交贷款申请
前往银行提交贷款申请，并提交相关资料，比如个人住房贷款申请书;身份证件复印件;经认可的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同以及贷款行规定的其他文件和资料。
（二）签订贷款合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（三）开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（四）支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。
二、申请房屋按揭贷款需要多久放款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
一般需要1-2周放款。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
三、贷款服务费收取标准
没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于“买房办理按揭流程”等相关法律知识。作为购房者应清楚的了解按揭购房的条件与步骤，并在过程中处处防范风险的发生，尽量避免购房纠纷。如果还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
